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입주자 사전점검 사항

입주자 사전점검 동영상



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사전점검 절차


  • ① 입주자점검 및 지적사항 작성
  • ② 점검표 제출
  • ③ 입주 전 보수 완료
  • ④ 보수 완료 여부 확인
  • ⑤ 전산처리
  • ⑥ 사전점검 안내문 발송 (사업주체에서 사전점검 14일전 등기 우편 송부)
  • ⑦입주자 현장 도착 접수, 교육 받기 (점검요령, 점검표작성, 하자보수절차 등)


사전점검 체크리스트


순 서내 용
현관현관문의 내부도장 및 개폐 상태, 그리고 잠금장치 등에 이상은 없는지, 신문 투입구 등 부착 철물이 견고하게 부착되어 있는지, 바닥 타일이 고르게 깔렸는지
베란다, 창고,
다용도실
바닥공사가 제대로 되어 있는지, 물이 배수구쪽으로 잘 빠지는지, 바닥이나 난간에 균열 여부 확인
거실, 실내벽,
방바닥, 천장
굴곡이나 균열이 없는지, 장판이나 벽지에 흠집 혹은 곰팡이, 습기, 누수된 곳은 없는지, 문틀주위 미장이나 도배공사 마무리 잘됐는지
전기시설현관 벽면의 자동차단기, 적산전력계(주로 각 층 계단이나 현관문 밖에 설치), 콘센트전압, 현관 등 타임스위치, 텔레비전 공동안테나, 전화 인터폰 연결 여부, 모니터 및 감지기 등이 잘 작동되는지, 입주할 때 시공사가 부담해야 할 전산 전력계의 사용량을 관리소에 확인
가스설비가스파이프 및 연결부위가 새지 않는지, 렌지후드가 작동여부
위생기구균열, 배수, 방수처리 마무리, 욕실 환기구
급수설비물이 잘 나오는지, 양수기함의 보온여부나 동파 여부, 모든 수도꼭지를 잠그고 나서 수도 계량기가 돌아가는지, 입주할 때 시공사가 부담해야 할 사용량은 관리소에 확인
소화설비소화전함에 분말소화기가 설치되어 있는지, 호스와 수도전 등 부수기구들은 제대로 사용 할 수 있는지
열량계와
온도조절
난방온도조절기와 열량계의 눈금이 제대로 작동하는지 (최대 수치, 최소 수치별로 시험)
베란다, 창고,
다용도실
벽면에 균열이 없는지, 방음이 제대로 되는지, 창문이 제대로 열리고 닫히는지
각종 기구
파손 확인
국기꽂이, 유리, 스피커 등 각종 기구와 배관, 배선, 닥트시설

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