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‘제2의 테헤란밸리’ 송파문정지구 내 업무용지 분양 부동산114 2012/03/05 조회수:7783

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SH공사, 미래형 업무용지 4개 필지 3월 말 입찰
강남권 상업용지 불구, 분양가 3.3㎡당 2400만-2800만원 수준


동남권 최대 유통단지인 ‘가든파이브’를 비롯해 법조타운 조성 등 대규모 도시개발사업이 잇따라 추진되고 있는 송파 문정지구 내에 미래형 업무용지 4개 필지가 공급된다. 강남권에 속한 상업용지임에도 불구하고 분양가는 3.3㎡당 2400만원-2800만원 대에 책정됐다. 이는 동남권 유통단지 분양가격 보다 저렴한 수준이다.

서울특별시 SH공사는 신성장동력 산업을 위한 송파 문정지구 미래형업무용지 4개 필지를 3월말 분양한다고 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 SH공사가 개발한 문정지구의 미래형업무용지 특별계획구역으로, ▲특별계획구역Ⅱ 221일원 16,357㎡ ▲특별계획구역Ⅲ 326-1일원 39,408㎡ ▲특별계획구역Ⅵ 216-1일원 17,665㎡ ▲특별계획구역Ⅶ 376-2일원 17,721㎡ 등이다.



미래형업무용지는 지상층 연 면적의 70% 이상이 발광다이오드(LED), 정보기술(IT), 로봇 등 신성장동력 산업과 관련한 업무시설로 채워지게 되며 첨단 융합산업의 IT융합시스템, 로봇용, 바이오제약, 의료기기 등 다양한 산업이 들어설 예정이다. 또 송파대로를 따라 대형상업축 형성으로 테헤란로에 버금가는 중심업무지구가 형성될 것으로 기대를 모으고 있다.

송파 문정지구는 서울시 동남권의 중심축으로 법조단지, 세곡?장지?위례신도시와 동남권 유통단지 등 대형 테마단지가 송파대로를 따라 속속 들어서고 있다. 인근에 지하철 8호선 문정?장지역, 분당선 복정역이 위치해 있고, 2014년에는 수서-동탄-평택-천안아산을 잇는 KTX 수서역이 조성 예정이며, 외곽순환도로 송파IC 와 수서-분당간 고속도로 장지IC가 인접해 있다.

이밖에 잠실동에서 롯데건설이 123층 높이의 ‘롯데월드타워’를 짓고 있고 문정지구 오른편으로 가락시장 현대화 사업이 진행되는 등 개발 재료가 풍부하다.



분양일정은 오는 3월26~28일 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ‘온비드(www.onbid.co.kr)’를 통해 입찰신청을 받으며, 20일 개찰과 함께 낙찰자를 결정한 뒤 4월2~5일 계약을 진행할 계획이다. 분양대금은 계약 체결 시 분양가격의 10% 이상을 계약금으로 중도금은 계약 체결 후 60일 이내에 분양가격의 20%를, 잔금은 정해진 납부기한에 납부하면 된다.

분양 및 용지관련 기타 사항은 서울특별시 SH공사(http://www.i-sh.co.kr/ 판촉팀: 02-3410-7486~8)로 문의 가능하다.

[부동산114 리서치센터 (www.r114.com) 김은진]

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